Un structure de vente pour vous accueillir
Appartements à vendre à Tubize
Mondi II propose 38 appartements neufs répartis en 2 bâtiments, du 1 au 5e étage, avec 1, 2 ou 3 chambres et deux penthouses, tous pensés pour un confort quotidien et une facilité d’aménagement, avec surfaces généreuses et terrasses spacieuses. Chaque appartement bénéficie d’une place de parking intérieur (les prix varient suivant l’emplacement), avec caves disponibles en option, et de grands extérieurs jusqu’à plus de 30 m² pour les penthouses, afin de profiter pleinement d’un cadre urbain résidentiel à Tubize. L
Immobilier à Tubize: une situation idéale
L’adresse combine vie de quartier et mobilité: centre-ville à proximité, commerces et services, écoles primaire et secondaire à 450-500 m, et excellente connexion vers le ring et Bruxelles, un atout fort pour habiter et investir à Tubize. La géolocalisation est stratégique pour les actifs entre Brabant wallon, Halle et sud-ouest de Bruxelles, tout en maintenant un caractère résidentiel et verdoyant au sein du nouveau quartier Mondi II. Cette centralité renforce la liquidité et l’attractivité locative des appartements à vendre à Tubize, critère clé pour les investisseurs.
Une qualité de construction au dessus de la concurrence locale
Le cahier des charges de Sotraba se distingue par une isolation thermique et acoustique de haut niveau: murs avec 12 cm de PIR en briques, 18/9 cm d’EPS sous crépis, chapes PU 11 cm au rez, 5 cm thermique + 3 cm acoustique aux étages, toitures plates isolées 14 cm, châssis PVC DV super isolants et garde-corps vitrés. Les appartements visent une classe PEB A avec Espec entre 35 et 75 kWh/m².an, gage d’économies d’énergie et de confort toute l’année à Tubize. L’acoustique est soignée par des doublages mitoyens et couches PU, limitant les transmissions horizontales et verticales par principe constructif dès la conception.
Confort et équipements inclus
Chaque logement reçoit une installation de chauffage performante via chaudière individuelle gaz à condensation, avec chauffage par le sol dans les appartements, offrant répartition homogène de la chaleur et confort de vie. La ventilation double flux (système D) avec récupération de chaleur assure un air intérieur sain et une consommation optimisée, norme de confort premium rarement rencontrée à ce niveau de prix. Le carrelage est prévu dans toutes les pièces, y compris les chambres, et la porte palière de sécurité classe III RF 30 min renforce la tranquillité d’esprit au quotidien.
Cuisine et salles d’eau
Une cuisine équipée est prévue dans chaque appartement avec un budget dédié de 5.000 € HTVA (7.500 € HTVA pour penthouses) chez le cuisiniste référencé, assurant intégration parfaite aux réseaux et à la VMC (hotte en recyclage). Les salles d’eau combinent douche (parois sécurisées) et/ou bain selon typologies, avec mobilier et robinetterie de marque (GROHE, Van Marcke), et faïences prévues en zones humides. Les terrasses sont finies sur plots ou béton lavé selon position, pour une durabilité et un entretien facilité en usage urbain à Tubize.
Parties communes et sécurité
La résidence dispose de deux ascenseurs, dispositifs de détection incendie, RIA à chaque étage, exutoire de fumée et signalétique d’évacuation, conformément aux prescriptions de la zone de secours, pour une sécurité collective renforcée. Les parkings intérieurs sont ventilés et abritent les compteurs individuels gaz et eau, avec portes sectionnelles motorisées et feux de signalisation de rampe, simplifiant l’usage quotidien. Les abords et toitures non accessibles sont traités en toiture verte ou graviers roulés, améliorant l’esthétique des vues depuis les appartements et la gestion de l’eau.
Vente directe Sotraba
Depuis 1981, Sotraba porte une culture de construction locale et de qualité “sans concession”, et vend en direct via l’équipe interne agréée IPI, gage de réponses rapides techniques et financières, et d’un suivi fluide jusqu’à la réception. La vente directe signifie des échanges courts, une parfaite connaissance de Mondi II par l’équipe, et des délais décisionnels réduits qui profitent aux candidats acquéreurs à Tubize. Un showroom matériaux à Arquennes permet, selon l’avancement, d’orchestrer les choix intérieurs avec des partenaires locaux (carrelages, sanitaires, cuisines).
Pourquoi choisir Mondi II
Meilleure valeur d’usage: PEB A, système D, chauffage sol, isolation renforcée, grandes terrasses et parking intérieur par appartement, rare dans ce segment à Tubize.
Emplacement stratégique: centre, gare, écoles et axes rapides, idéal pour un achat “habiter” ou un investissement locatif à Tubize.
Vente directe Sotraba: réactivité, maîtrise technique du projet et transparence du cahier des charges, pour sécuriser la décision d’achat d’un appartement à vendre à Tubize.
