MONDI II
Sotraba, entreprise fière de son ancrage local dans la région de Nivelles et du Hainaut, présente avec enthousiasme son nouveau projet, Mondi II : 38 appartements et 3 commerces dans un cadre idéal. Le projet met en avant des standards de qualité élevés, tels que l’isolation acoustique et thermique, la classe énergétique A, des matériaux de pointe, des espaces verts bien pensés, et des voiries soigneusement aménagées. Les appartements, de 1 à 3 chambres, comprennent des penthouses au 5e étage, une cave et une place de parking en option. La résidence est proche de toutes les commodités et dispose de grandes terrasses.
Mondi II, la phase 2 du projet « L’espace Mondi », incarne l’engagement de Sotraba envers la qualité et le bien-être de ses clients.
Pensé pour la mobilité
Mondi II a été pensé pour intégrer aisément un nombre suffisant de parkings et de caves pour l’ensemble de ses appartements.
Vous trouverez 63 emplacements de parkings répartis sur deux niveaux (0 et 0,5) en intérieur. Leur prix est de 20.000€ HTVA (18.000€ HTVA pour la quote-part construction et 2.000€ pour la quote-part terrain). Il est possible d’acquérir deux emplacements pour les futurs propriétaires. Sotraba a pensé à l’électro-mobilité en offrant la possibilité aux futurs acquéreurs de poser leur propre borne de recharge intérieure, ce système (non-inclus dans le prix de vente) sera raccordé au réseau général avec un système de carte.
Des emplacements de parking extérieurs privatifs sont également disponibles à la vente au prix de 12.000€ HTVA (11.000€ HTVA pour la quote-part construction et 1.000€ HTVA pour la quote-part terrain).
Les deux niveaux de commun sont pourvus de caves qui peuvent être raccordées individuellement à votre futur appartement. Leur prix, non inclus dans le prix de l’appartement, varie de 3.000€ HTVA à 5.000€ HTVA suivant leur emplacement.
Outre les divers locaux techniques, emplacements de parking et caves, les niveau 0 et 0,5 intègrent également un grand nombre d’emplacements de parking pour vélos
Une technique de pointe :
- Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement
- PEB classe A
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Isolation de qualité:
Murs en briques : 12 cm PIR • Zones de crépis : EPS 18cm ou 9cm • Chape au rez PU 10cm • Chape (thermique) +3 cm (acoustique) • Toitures plates : Panneaux isolants PU ou PIR 12 cm
- Châssis PVC avec double vitrage
- Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements
- Installation sanitaire complète
- Installation électrique complète
- Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements
- Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ HTVA
- Système de ventilation motorisé
38 appartements et 3 commerces dans un cadre idéal
Un projet immobilier signé Sotraba
Découvrez un cadre de vie idéal au cœur d’une accessibilité optimale. Le projet Mondi II se situe à proximité des principaux axes routiers, notamment la N6 reliant Bruxelles à Maubeuge, l’E429 reliant Hal à Tournai et l’E19 desservant Mons et Bruxelles.
En outre, vous serez à seulement quelques minutes en voiture de Braine-le-Comte, Hal et Braine-le-Château, offrant ainsi une connectivité incomparable à ces villes.
Profitez également de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, incluant des supermarchés, un centre omnisports, un stade, un centre culturel et une variété de petits commerces de proximité, pour une qualité de vie sans compromis.
Une équipe commerciale dédiée au projet
Notre équipe commerciale (agrée par l’IPI) se tient à votre disposition pour un rendez-vous informatif à votre meilleure convenance dans nos bureaux d’Arquennes.
immo@sotraba.be ou 0476/29.23.73 ou le 0486/55.54.64
