Dernière opportunité à Pont-à-Celles : Découvrez un superbe rez-de-chaussée avec une terrasse de 80 m2 !
Bienvenue à la Résidence Cocoon, où le dernier appartement à vendre vous offre une opportunité unique. Ce charmant rez-de-chaussée de 100 m2 s’accompagne d’une vaste terrasse en dalles sur plots de 80 m2, créant ainsi un espace de vie exceptionnel. De plus, cet appartement est prêt à être habité : nous avons déjà posé la cuisine et peint l’appartement. Posez simplement vos valises et profitez d’un nouveau chez-vous !
Pont-à-Celles : une localisation idéale
Pont-à-Celles, située stratégiquement en Hainaut à la frontière du Brabant wallon, offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec une gare et deux haltes ferroviaires, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers, cette commune dynamique et culturelle est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les services et les facilités. À seulement 15 minutes en voiture de Nivelles et Charleroi, Pont-à-Celles séduit par sa localisation idéale et son accès facile aux autoroutes A54 et E42.
• Isolation acoustique soignée • PEB classe A et B • Isolation de qualité (12 cm PU pour les murs en briques, chape PU 10 cm au rez, 12 cm PU (ou équivalent) en toitures plates) • Châssis PVC avec double vitrage • Carrelage pour toutes les pièces de vie et d’eau ainsi que pour les chambres • Installation sanitaire complète • Installation électrique complète • Chaudière individuelle au gaz à condensation • Distribution de la chaleur par chauffage sol • Cuisine full équipée • Système de ventilation motorisé
Un Cocon de confort
Avec ses 12 appartements, la Résidence Cocoon est actuellement occupée à 95%. Aussi bien par des propriétaires occupants que par des locataires.
Nous pouvons épingler quelques points forts du cahier des charges :
• Isolation acoustique soignée • PEB classe A • Isolation de qualité (12 cm PU pour les murs en briques, chape PU 10 cm au rez, 12 cm PU (ou équivalent) en toitures plates) • Châssis PVC avec double vitrage • Carrelage pour toutes les pièces de vie et d’eau ainsi que pour les chambres • Installation sanitaire complète • Installation électrique complète • Chaudière individuelle au gaz à condensation • Cuisine full équipée • Système de ventilation motorisé.
Un prix attractif
La Résidence Cocoon offre bien plus qu’un simple appartement. Profitez d’un décor vert et campagnard, des balades le long du canal et dans les réserves naturelles, ainsi que des événements animés tels que le Festival Django. Avec un centre culturel, un aérodrome de Buzet, un hall des sports, et une académie de musique à proximité, la vie à Pont-à-Celles est à la fois dynamique et relaxante.
Prix attractif : 285.850€ HTVA
Prix HTVA et hors-frais d’acte
Unités secondaires incluses (1 cave + 1 emplacement de parking intérieur)
Vente sous régime TVA 21%
