Les Maisons du Sautin
À Sivry, Rue du Sautin, Sotraba réalise un projet volontairement rare: 4 maisons seulement. Pas un “lotissement usine”, mais une petite série cohérente, bien implantée, avec de vrais extérieurs et un niveau de finition sérieux.
Ici, l’idée est simple: acheter du neuf, profiter du confort d’aujourd’hui, et s’installer dans un environnement verdoyant tout en restant connecté aux commodités. Bref, la paix… sans l’exil.
Nos maisons sont livrées clé-sur-porte mais vous pouvez y apporter votre touche personnelle quand le planning le permet. Vous aurez alors la possibilité de rencontrer notre architecte d’intérieur et faire des choix de revêtements de sol, de portes, tablettes et autres éléments qui composeront l’intérieur qui vous correspond le mieux.
Sivry, c’est l’adresse qui parle aux jeunes ménages qui veulent de l’espace sans s’exiler.On y trouve un cadre rural authentique, fait de bocage, de bois et de paysages qui respirent. La commune appartient à Sivry-Rance, une entité de villages à taille humaine, idéale pour une vie familiale plus simple.
Le premier atout, c’est le quotidien: ici, on gagne du temps et on réduit le bruit, au sens propre comme au figuré.
Pour les parents, on note la présence d’une crèche communale agréée ONE à Sautin.
Côté école, la commune référence plusieurs implantations communales dans l’entité, et il existe aussi une école fondamentale libre à Sivry.
Ensuite, il y a le plaisir de vivre dehors: promenades, chemins, nature, sans devoir “organiser une expédition” à chaque sortie.
Le positionnement est clair: une vie “famille d’abord”, où le logement redevient un cocon plutôt qu’un compromis.
Sivry tient bien sa promesse simple: plus d’air, plus de sécurité perçue, plus de qualité de vie.
Au niveau technique
Typologies
Maisons 2 façades et 3 façades
3 chambres
1 garage par maison
Surfaces habitables: ±174 à ±179 m²
Le projet vise une excellente performance énergétique et un confort au quotidien, sans gadgets inutiles.
Concrètement
Chauffage sol au rez-de-chaussée
Chaudière gaz à condensation (propane)
Panneaux photovoltaïques (minimum prévu par maison)
Citerne d’eau de pluie ±5.200 L + groupe hydrophore (WC, robinet extérieur, machine à laver, selon configuration)
Double vitrage et isolation renforcée
Sotraba livre une base qualitative et cohérente, avec des matériaux durables et des postes pensés pour la vraie vie.
Ce qu’il est possible de modifier en cours de projet :
Revêtements de sol (carrelage zones de vie, stratifié chambres)
Faïences dans les zones douche/baignoire (selon cahier des charges)
Portes intérieures soignées et détails pratiques
Des modifications sont possibles (selon faisabilité technique et timing), via un système clair de “plus ou moins” et validation chantier.
Liberté totale de choix
Notre cahier des charges ultra-complet vous permet de personnaliser chaque détail.
Carrelages
Portes intérieures
Tablettes
Sur mesure
Envie d’un espace plus grand ?
Passage en maison 2 chambres, suite parentale ou bureau à domicile... Notre équipe adapte les plans pour créer une maison à votre image.
3 maisons dans un quartier calme et accueillant !
Un projet immobilier signé Sotraba
