Journée portes ouvertes Le 7 mars de 14 à 18h
Dernière opportunité à Enghien !
Dahlias Houses (Sotraba) est un ensemble de 8 maisons neuves à Enghien, sur la Chaussée d’Asse, dans un environnement verdoyant. Le projet profite d’une situation très pratique, à proximité du centre-ville, des commodités (écoles, commerces, restaurants, parcs) et de l’autoroute A8, permettant de rejoindre Bruxelles en environ 20 minutes.
Maison neuve 3 chambres à vendre à Enghien – Dahlias Houses (Sotraba) – Lot 5
Le lot 5 est une maison neuve 2 façades d’environ 186 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, implantée sur une parcelle de 329 m². Vous bénéficiez d’un jardin d’environ 200 m² et d’une terrasse d’environ 24 m² orientée sud-est.
La maison est proposée en formule prête à vivre, avec finitions complètes incluant notamment la peinture, la cuisine équipée, les sols et les sanitaires. Côté technique, le bien dispose d’une ventilation double flux, d’une chaudière gaz à condensation, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, ainsi que d’un niveau de performance énergétique annoncé en PEB A (E-spec 63 kWh/m²/an). Les combles sont prévus comme espace de stockage, avec potentiel d’évolution.
Prix : 428.000 € HTVA, hors frais.
Vente sous régime TVA (possibilité de TVA à 6% sous conditions) et droits d’enregistrement sur la partie terrain, selon décompte notarial.
Nous vous invitons à venir découvrir cette maison sans rendez-vous ! Cette visite vous permettra d’apprécier les volumes, l’environnement et les finitions, et d’obtenir des réponses concrètes à vos questions. Ne ratez pas cette belle opportunité ! 0476/29.23.73
Les avantages
- Environnement verdoyant et vues dégagées à proximité du centre d’Enghien.
- Garage pour toutes les maisons
- 3 chambres et 2 salle de douche
- Habitable immédiatement
- Belle orientation, le jardin vous attend
- Possibilité de bénéficier de la TVA à 6%
Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre le quartier Dahlias Houses et de profiter d’une qualité de vie exceptionnelle.
- PEB classe A
- Chauffage sol au rez et radiateurs à l’étage
- Isolation de qualité (12 cm PU en murs de briques, 14 cm XPS en murs crépis, chape PU 12 cm au rez, laine de verre 22 cm en toiture)
- Carrelage pour toutes les pièces de vie et d’eau ainsi que revêtement stratifié pour les chambres
- Installation sanitaire complète
- Installation électrique complète
- Cuisine intégrée (budget 7500€ HTVA)
- Système de ventilation individuelle
Un projet immobilier signé Sotraba
8 nouvelles maisons clés sur porte
Venez nous rencontrer à hauteur du 33, Chaussée d'Asse à Enghien
Notre projet immobilier bénéficie d’une localisation idéale à Enghien, offrant un cadre de vie exceptionnellement pratique et agréable.
Situé dans un quartier recherché, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les écoles, les commerces, les restaurants et les parcs se trouvent à quelques pas de votre nouvelle demeure, facilitant ainsi votre vie quotidienne.
