Maisons neuves Enghien : Dahlias Houses, le projet immobilier d’exception développé par Sotraba, spécialiste de l’immobilier Enghien, vous offre une opportunité unique. Seulement deux dernières maisons neuves Enghien disponibles avec TVA 6%, prêtes à accueillir votre famille pour les fêtes de fin d’année. Dahlias Houses incarne le parfait équilibre entre confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un cadre verdoyant.
Le projet Dahlias Houses : 8 maisons d’exception
Niché dans un cadre verdoyant et paisible, le projet Dahlias Houses se compose de 8 maisons neuves soigneusement conçues par Sotraba. Ces maisons neuves à Enghien bénéficient d’un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Si vous recherchez l’immobilier Enghien de qualité, ce projet a été pensé pour allier confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Découvrez également nos autres projets immobiliers à Tubize, Bray et Ressaix.
Des maisons performantes à haute efficacité énergétique
Chaque maison du projet bénéficie d’un label PEB A, garantissant une performance énergétique optimale. Cela se traduit par des coûts de chauffage réduits, une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’une empreinte écologique minimale. Vous profiterez d’un confort absolu tout au long de l’année tout en réalisant des économies substantielles sur vos factures d’énergie.
Plus que 2 maisons disponibles : profitez de la TVA réduite à 6% !
C’est l’instant ou jamais ! Il ne reste que deux maisons disponibles dans ce magnifique ensemble. En tant que seule et unique habitation, elles bénéficient du taux de TVA réduit à 6% pour les constructions neuves, sous certaines conditions. Cette réduction significative représente une économie considérable sur votre investissement, rendant l’achat d’une maison neuve encore plus accessible et rentable.
Les avantages du projet Dahlias Houses
Chaque maison offre de nombreux atouts qui séduiront les familles exigeantes : un vaste jardin privé parfait pour profiter des beaux jours, une terrasse spacieuse idéale pour vos moments de détente, un garage privé sécurisé, des finitions haut de gamme, et la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos goûts. L’architecture contemporaine et les matériaux de qualité utilisés garantissent durabilité et esthétique pour les années à venir.
Acheter une maison neuve à Enghien présente de nombreux avantages. Vous bénéficiez d’une construction moderne aux normes actuelles, sans frais de rénovation immédiate. Les maisons neuves Enghien offrent une garantie décennale, une efficacité énergétique optimale et des coûts d’entretien réduits les premières années. De plus, la TVA réduite à 6% représente une économie substantielle sur votre investissement, rendant l’acquisition encore plus intéressante.
Avec Sotraba, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Notre expertise dans l’immobilier à Enghien nous permet de vous guider à chaque étape, de la première visite jusqu’à la remise des clés. Nous assurons un suivi rigoureux de la construction, une gestion transparente de votre dossier et restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Votre satisfaction est notre priorité.
Réservez votre visite dès aujourd’hui
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Enghien ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite personnalisée du projet Dahlias Houses. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.
Quelles sont les conditions pour bénéficier de la TVA réduite à 6% ?

Pour bénéficier du taux de TVA réduit à 6% sur l'achat d'une maison neuve, le bien doit constituer votre résidence principale. Il doit s'agir de votre première et unique habitation. D'autres conditions spécifiques peuvent s'appliquer selon la législation belge en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour vérifier votre éligibilité.
Quels sont les avantages du projet Dahlias Houses ?

Le projet Dahlias Houses offre de nombreux avantages : label PEB A pour une excellente performance énergétique, vastes jardins privés, terrasses spacieuses, garages sécurisés, finitions haut de gamme, architecture contemporaine, et emplacement privilégié proche du centre-ville d'Enghien et de toutes commodités. De plus, les deux dernières maisons disponibles bénéficient de la TVA réduite à 6%.
Comment réserver une visite ou obtenir plus d'informations ?

Pour réserver une visite du projet Dahlias Houses ou obtenir des informations complémentaires, contactez-nous via notre formulaire en ligne sur sotraba.be/contact ou par téléphone. Notre équipe d'experts en immobilier à Enghien se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition et de vous faire découvrir ces magnifiques maisons neuves.









Quelles sont les conditions pour bénéficier de la TVA réduite à 6% ?
Quels sont les avantages du projet Dahlias Houses ?
Comment réserver une visite ou obtenir plus d’informations ?
De 428.000€ à 445.000€ hors frais et taxes : le calcul complet jusqu’à l’acte authentique
Vous souhaitez savoir ce que représente concrètement le prix de nos dernières maisons neuves à Enghien ? Voici le détail complet, frais de notaire et TVA 6% inclus :
Pour la maison 2 à 445.000€ (hors frais, hors taxes)
Terrain : 55.000€ hors droits d’enregistrement
Construction : 390.000€ HTVA
Prix total hors frais HTVA : 445.000€
Principaux frais : D.E terrain (3%) : 1.650€, TVA construction (6%) : 23.400€, notaire : 3.250€, acte de division : 600€, TVA sur notaire : 1.019€, géomètre/raccordements : 7.139€, autres frais : 1.350€
Estimation finale : environ 480.500€ TTC
Pour la maison 5 à 428.000€ (hors frais, hors taxes)
Terrain : 52.000€ hors D.E.
Construction : 376.000€ HTVA
Prix total hors frais HTVA : 428.000€
Principaux frais : D.E terrain (3%) : 1.560€, TVA construction (6%) : 22.560€, notaire : 3.120€, acte de division : 600€, TVA sur notaire : 991€, géomètre/raccordements : 7.139€, autres frais : 1.350€
Estimation finale : environ 465.320€ TTC
Les estimations sont indicatives, dépendantes de l’éligibilité à la TVA réduite et de la configuration finale du bien. Packs cuisine et peintures inclus, selon le bien choisi.



