Superbe opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve. Vous pouvez contacter Jérôme Deuson au 0476292373 pour toute demande d’information.La maison développe 194 m² habitables sur rez et premier étage : séjour ouvert sur jardin, cuisine équipée (que vous pouvez choisir), 3 chambres dont une parentale, salle de bains, WC séparé, buanderie, et garage motorisé avec porte sectionnelle à télécommande. Côté technique, la construction est dans la lignée Sotraba : bloc terre cuite avec isolation polyuréthane rigide 12 cm, chaudière à condensation gaz De Dietrich (eau chaude instantanée), ventilation double flux Zehnder système D avec échangeur thermique, châssis PVC coupure thermique et double vitrage argon Ug 1,1 W/m²K, trois Velux +/-114 x 118 cm en toiture. PEB certifié Es ≈ 70,5 – niveau K30.Sotraba installe un escalier fixe pour l’accès aux combles qui sont câblés dans la version standard. Deux options pour aller plus loin : l’option Light à 13.500 € ajoute un escalier fixe, une pièce polyvalente chauffée avec parquet ; l’option Luxe à 20.000 € va jusqu’à 2 chambres supplémentaires et une salle de douche complète. Soit jusqu’à 5 chambres pour un investissement total sous les 365.000 €.Prix : 340.000 € hors frais. Raccordements : 5.000 € HTVA en sus. Livraison estimée dans 6 mois.

• PEB Code unique A
• E-Spec 70.5 kWh/m²/an
• E Total 10500 kWh/an
• Emission CO₂ 1 Co₂
• Type de chauffage gaz (chau. centr.)

Accès à l’eau, Buanderie, Citerne d’eau, Double Vitrage, Égouts, Electricité, Gaz