Superbe opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve. Vous pouvez contacter Jérôme Deuson au 0476292373 pour toute demande d’information.Le projet ALBA est quasiment achevé. La majorité des maisons sont habitées ou sur le point de l’être. Acheter le lot 2.20 aujourd’hui, c’est entrer dans un quartier dont les contours sont déjà établis : on connaît la rue, les voisins directs sont en place, l’ambiance du lotissement est lisible. Plus aucune surprise de ce côté.La maison : 192,52 m² sur deux niveaux, 3 chambres, buanderie, garage motorisé et 542 m² de terrain orienté Sud-Ouest. La terrasse reçoit le soleil de l’après-midi jusqu’en soirée ; en été, la lumière tient jusqu’à 21h passées. Sur le plan de la construction : bloc terre cuite, isolation polyuréthane rigide 12 cm, chaudière condensation gaz De Dietrich avec production ECS instantanée, ventilation double flux Zehnder avec échangeur de chaleur, châssis PVC coupure thermique vitrage argon Ug 1,1 W/m²K, trois Velux en toiture (+/-114 x 118 cm). PEB certifié Es ≈ 70,5, K30.Un escalier traditionnel en hêtre massif mène également aux combles : Option Light à 13.500 € : epièce polyvalente chauffée, parquet. Option Luxe à 20.000 € : deux chambres supplémentaires + salle de douche complète. Cinq chambres possibles pour un budget total inférieur à 365.000 €, dans un quartier dont la vie de quartier est déjà là.Prix : 340.000 € hors frais. Raccordements : 5.000 € HTVA en sus. Livraison estimée dans 6 mois.

• PEB Code unique A
• E-Spec 70.5 kWh/m²/an
• E Total 10500 kWh/an
• Emission CO₂ 1 Co₂
• Type de chauffage gaz (chau. centr.)

Accès à l’eau, Buanderie, Citerne d’eau, Double Vitrage, Égouts, Electricité, Gaz