Devenez propriétaire d'une superbe maison de notre projet "Dahlias Houses" à Enghien aux portes du Brabant Wallon
Chez Sotraba, nous comprenons l’importance de rendre l’achat d’une maison aussi abordable que possible. C’est pourquoi nous avons un bon plan pour vous ! Découvrez notre projet à Enghien, où vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 6%.
Cette réduction de la TVA se traduit par une diminution considérable du coût total de l’acquisition, rendant ce premier achat immobilier beaucoup plus accessible. C’est une occasion parfaite que ce soit pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à optimiser leur budget dans un projet immobilier neuf !
Pour profiter de cette TVA réduite, la maison doit être votre première habitation et servir de résidence principale pendant au moins cinq ans. De plus, la superficie habitable de la propriété ne doit pas dépasser 200 m². Cette mesure reste d’actualité jusque la fin du mois de juin 2025
Des avantages allant jusqu'à 60.000€ TTC grâce à une TVA de 6% et des droits d'enregistrement allégés.
Déjà une maison clé-sur-porte à partir de 399.000€ (hors frais) !
L'un des plus beaux projets disponible chez Sotraba à l'heure actuelle
Les avantages
- Environnement verdoyant et vues dégagées à proximité du centre d’Enghien.
- Garages pour toutes les maisons
- 3 chambres et 2 salle de douche
- Combles aménageables
- Terrasse et jardin pour toutes les maisons avec une orientation Sud-Est.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre le quartier Dahlias Houses et de profiter d’une qualité de vie exceptionnelle.
- PEB classe A
- Chauffage sol au rez et radiateurs à l’étage
- Isolation de qualité (12 cm PU en murs de briques, 14 cm XPS en murs crépis, chape PU 12 cm au rez, laine de verre 22 cm en toiture)
- Carrelage pour toutes les pièces de vie et d’eau ainsi que revêtement stratifié pour les chambres
- Installation sanitaire complète
- Installation électrique complète
- Cuisine intégrée (budget 7500€ HTVA)
- Système de ventilation individuelle
Enghien, à seulement 20 minutes de Bruxelles
Accessibilité par le train : Enghien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa gare ferroviaire bien desservie. Les liaisons rapides vers Bruxelles en font une option idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en recherchant une vie paisible en dehors de l’agitation urbaine.
Proximité de Bruxelles : À seulement une courte distance en train de Bruxelles, Enghien offre le meilleur des deux mondes. Vous pouvez profiter des avantages culturels, professionnels et récréatifs de la ville tout en ayant le luxe de rentrer dans une atmosphère plus calme en fin de journée.
Cadre campagnard : Les Maisons Dalhias bénéficient toute d’une superbe vue sur la campagne. Les ruelles pavées, les parcs verdoyants et les paysages pittoresques offrent un cadre de vie authentique et relaxant.
Accessibilité routière : Enghien est stratégiquement située, facilitant les déplacements en voiture. Les principales autoroutes sont facilement accessibles, ce qui rend les trajets quotidiens ou les escapades le week-end extrêmement pratiques.
Sans oublier des équipements locaux : Des commerces de proximité aux marchés locaux, Enghien offre tous les équipements nécessaires pour une vie quotidienne pratique. Les habitants peuvent profiter de la convivialité d’une communauté dynamique. Cerise sur le gâteau les maisons sont situées en face d’une boulangerie !
Éducation et loisirs : La commune propose également des options éducatives de qualité et une variété d’activités de loisirs. Cela en fait un endroit idéal pour les familles en quête d’un équilibre entre éducation, divertissement et qualité de vie.
