Pourquoi le jeudi, et pourquoi sans rendez-vous ?
Acheter un appartement neuf à Tubize, ce n’est pas un acte qui se prend à la légère. On le sait. Beaucoup de gens veulent d’abord venir voir, comparer, repartir avec une brochure sous le bras, et revenir éventuellement plus tard avec leurs proches.
Le jeudi après-midi est conçu pour ça. Sotraba assure une permanence commerciale chaque semaine, dans l’appartement témoin, à l’intérieur du bâtiment. Vous arrivez quand vous voulez entre 14h30 et 17h30. Un membre de l’équipe commerciale vous fait la visite complète, répond à vos questions et chiffre votre futur appartement avec la grille de prix à jour. Si la journée ne vous convient pas, on peut aussi convenir d’un rendez-vous en dehors de ces horaires, mais ce n’est pas obligatoire.
La vidéo découverte : 3 minutes pour faire le tour
Si vous voulez vous faire une idée avant de venir, nous avons tourné une présentation vidéo dans l’appartement témoin avec Rémy Durand, notre gestionnaire de chantier. C’est lui qui suit la mise en œuvre des choix client après la signature du compromis, donc il connaît le projet jusqu’au dernier joint de carrelage. La vidéo dure environ trois minutes. On y parle de la structure du bâtiment, des deux niveaux de sous-sol, du cahier des charges (chaudière gaz à condensation individuelle, ventilation double flux, chauffage sol), et de ce qui se passe une fois que vous devenez propriétaire.
Ce qu’on découvre lors de la visite
Un plan, c’est utile. Mais un plan ne dit pas la lumière du salon en fin d’après-midi, ni la sensation des volumes quand on entre dans la cuisine. L’appartement témoin de Mondi II est un vrai logement fini, livré comme le sera le vôtre, avec les finitions standard du cahier des charges Sotraba. Vous aurez bien entendu accès à l’ensemble des appartements en vente qui sont en cours de finition.
Concrètement, vous regardez la cuisine équipée , le chauffage par le sol dans toutes les pièces, la ventilation double flux qui tourne en silence, les châssis PVC à double vitrage, les carrelages choisis. On parle aussi de ce qui ne se voit pas : 12 cm d’isolation PR dans les murs en briques, chape thermique au rez, classe énergétique A, isolation acoustique entre logements. Bref, tout ce qui fait qu’un appartement est confortable à vivre cinq ans après la remise des clés, pas seulement à la signature.
Tubize et le projet en quelques repères
Sur les 38 appartements répartis en deux blocs, vous avez le choix entre 1, 2 ou 3 chambres, et même un penthouse au 5e étage si la disponibilité le permet. Toutes les unités donnent sur une terrasse couverte ou un balcon architectonique.
Mondi II est situé à l’angle de la rue des Frères Lefort et de la rue Dehase, à 1480 Tubize. La gare est à 15 minutes à pied. Une école primaire à 450 m, une secondaire à 500 m. La N6 vers Bruxelles ou Maubeuge, la E429 vers Hal et Tournai, la E19 entre Mons et Bruxelles passent toutes à proximité directe. Tubize, c’est cet équilibre qu’on trouve rarement : à un quart d’heure de Bruxelles, sans la pression foncière de la capitale, avec ses commerces, son cadre vert le long du canal de Charleroi, et un vrai tissu de vie locale.
Pour les amateurs de chiffres : 63 emplacements de parking intérieur (20.000 € HTVA, avec possibilité de poser une borne de recharge sur les places équipées), parkings extérieurs privatifs à 12.000 € HTVA, caves de 3.000 à 5.000 € HTVA selon leur emplacement, et 3 commerces en rez-de-chaussée pour animer la vie du quartier. La vente se fait sous régime Loi Breyne (prix fixe, paiements échelonnés sur état d’avancement, garantie d’achèvement). Sotraba est signataire de la Charte des Constructeurs depuis ses débuts.
Le mini-site dédié : tout au même endroit
Sotraba a sorti un mini-site qui regroupe ce qu’il faut pour évaluer Mondi II sans avoir à fouiller dix onglets : www.tubize.sotraba.be. Vous y retrouvez la liste de prix à jour, les plans des appartements et du sous-sol, la brochure commerciale, le cahier des charges complet et la fiche projet. C’est l’endroit pratique à garder dans vos favoris si vous comparez plusieurs biens neufs en Brabant wallon ou dans le Hainaut.
On vous attend jeudi
Pas de réservation, pas d’appel préalable. Le jeudi entre 14h30 et 17h30, à l’angle de la rue des Frères Lefort et de la rue Dehase à Tubize. Si vous préférez un autre jour, ou une visite plus longue avec un proche, écrivez via immo@sotraba.be ou contactez directement Jérôme Deuson, responsable technico-commercial, au 0476/29.23.73.
À jeudi.
