Sotraba.be : une toute nouvelle interface conviviale pour découvrir le bien de vos rêves !
La sortie du nouveau site web www.sotraba.be est une excellente nouvelle pour tous ceux qui cherchent à acheter un appartement ou une maison neuve de qualité dans le Hainaut, le Brabant Wallon et la région de Namur.
Avec son design moderne et sa navigation intuitive, le site offre une expérience utilisateur agréable et facilite la recherche de biens immobiliers. Nous avons voulu vous proposer un site web qui permet d’aller dans le détail quand il s’agit de vous présenter l’appartement ou la maison que vous souhaitez découvrir
Le nouveau site de Sotraba permet également aux visiteurs de découvrir des biens immobiliers de manière interactive grâce à des visites virtuelles en 3D. Cela permet aux acheteurs potentiels de visiter des biens immobiliers sans avoir à se déplacer physiquement, ce qui est particulièrement pratique pour ceux qui cherchent à acheter depuis l’étranger ou qui ont des emplois du temps chargés.
Un calcul des frais clair et complet
En Wallonie, les frais liés à l’achat d’un bien immobilier neuf sont composés de plusieurs éléments, dont les droits d’enregistrement, la TVA et les frais de notaire.
Les droits d’enregistrement sont une taxe que vous devez payer sur la valeur de la propriété que vous achetez. Le taux des droits d’enregistrement en Wallonie est de 12,5% pour l’achat d’un bien immobilier neuf s’appliquant sur la quote-part terrain de celui-ci. Ce taux est fixe, qu’il s’agisse d’un achat en tant que résidence principale ou investissement locatif. Un abattement est néanmoins possible si vous respectez certaines règles
Les frais de notaire sont également une partie importante des frais liés à l’achat d’un bien immobilier neuf en Wallonie. Les frais de notaire peuvent varier en fonction de la complexité de la transaction et du montant de l’achat. En règle générale, les frais de notaire pour l’achat d’un bien immobilier neuf en Wallonie représentent environ 1 à 2% du prix d’achat.
La TVA quant à elle est généralement de 21% sur la quote-part construction. Elle est parfois à 6% dans des cas très rares (il faut qu’il y ait une destruction d’un bien pré-existant sur le terrain sur lequel est érigé la nouvelle construction).
Enfin, il est important de prendre en compte les frais de garantie bancaire, qui peuvent varier en fonction de la banque et du montant du prêt.
Sotraba.be vous offre la possibilité de disposer d’un module de calcul qui prend en compte ces différents points (hormis les frais de crédit) ainsi que l’intégration du prix des unités secondaires. Encore des doutes ? Notre équipe commerciale est votre disposition pour répondre à vos questions.
L'occasion de découvrir différents membres de notre équipe
Au travers du site web de Sotraba, nous avons voulu mettre l’accent sur la qualité de de nos services et sur la satisfaction de nos clients, en créant des liens de confiance et de transparence. L’entreprise prône une communication ouverte et régulière avec ses clients afin de comprendre leurs besoins et leurs attentes, et de pouvoir leur offrir un service sur mesure.
Sotraba considère chaque projet comme unique, en accordant une attention particulière aux détails et aux spécificités de chaque client. Vous avez donc l’occasion de découvrir les membres de notre équipe commerciale, notre équipe de développement, les responsables des choix matériaux… Autant d’acteurs incontournables qui feront de votre projet d’achat une véritable réussite.
