Dernier appartement à vendre aux Résidences Duvieusart à Nivelles
Sotraba vous propose ce magnifique rez-de-chaussée deux chambres au coeur des Résidences Duvieusart. Si vous êtes à la recherche de l’investissement parfait dans une ville dynamique, idéalement située au coeur de la Wallonie et du Brabant-Wallon, vous ne serez pas déçu.
L’originalité de ce 110 m2 réside principalement dans le fait que la terrasse de 18 m2 orientée Sud-Est est disposée en continuité des deux chambres arrières. Le salon living offre alors un grand espace de vie et une cuisine hyper équipée plus grande que la moyenne actuelle.
254.000€ HTVA, emplacement de parking inclut !
L’ensemble des Résidences Duvieusart est munie d’appartements à ventilation double-flux au PEB A ou B suivant l’étage et la disposition. L’appartement A01 trouve sa place dans la partie « Meunerie » et bénéficie d’une chute de prix conséquente puisqu’il s’agit du dernier bien à vendre. En effet, ce n’est pas moins qu’une réduction de 25.000€ HTVA par rapport au prix de vente d’il y a quelques mois.
Comptez plus ou moins 25% de frais pour couvrir l’ensemble de votre achat et vous obtiendrez alors un prix TTC approximatif pour ce magnifique appartement.
Vous disposerez également d’un emplacement en sous-sol dans une zone où la pression du parking est croissante. Le centre de Nivelles et ses nombreuses facilités seront alors à moins de 700 m.
De la verdure au coeur de la ville !
L’architecture nivelloise ne laisse pas souvent présager d’espaces verts facilement accessibles. C’est ce que l’on pourrait se dire en se baladant au travers des grandes avenues de la ville. C’est sans compter sur le célèbre Parc de la Dodaine qui est à moins de 400 mètres de la porte d’entrée de votre futur appartement ! Un magnifique havre de paix et de tranquillité à quelques mètres seulement de la Grand-Place de Nivelles et de la Collégiale, n’hésitez pas à passer par le Quartier St Jacques et les escaliers fraichement rénovés pour vous y rendre.
Presque tous les sports y sont présents : hockey, tennis, mini golf , piscine, course à pied, rugby,…
Pour les plus paresseux , il fait simplement très bon s’y promener. Et si vous êtes encore casanier, pourquoi ne pas profiter du verger de 10 ares situé à l’arrière des Résidences Duvieusart ?
Cet espace arboré réservé aux résidents du projet est actuellement en cours de réalisation.
Les heures de visite
Afin de contenter tout le monde, nous demandons à notre aimable clientèle de bien vouloir prendre connaissance des plans de l’appartement pour se rendre compte si sa disposition générale correspond à vos attentes.
Nous sommes disponibles du lundi 8h au samedi 13h malgré les circonstances actuelles liées au Covid-19.
A cet effet, nous nous permettons d’insister sur le fait qu’il s’agit bien d’un 2 chambres dont la salon, living, cuisine sont situés côté Faubourg de Charleroi. Cela peut représenter un frein pour certaines personnes. Néanmoins, l’opacification des fenêtres à rue est toujours possible pour rendre ce bien unique et en faire un cocon facile d’accès.
N’hésitez pas à remplir le formulaire ci dessous pour une visite.
